_{在乡村振兴的宏大叙事中，整村运营模式宛如一颗璀璨的明珠，以其独特的魅力和强大的生命力，为乡村的全面发展注入了源源不断的动力。这一模式聚焦于乡村资源的系统整合与多元业态发展，通过创新的思维和科学的方法，将沉睡的乡村资源唤醒，转化为推动乡村经济、社会和文化发展的强大引擎，为乡村的可持续发展开辟了新的道路。}

 _{一、资源整合：从散落的珍珠到华丽的项链}

_{乡村，这片古老而充满生机的土地，拥有着丰富多样的资源。然而，这些资源往往分散在各个角落，犹如散落的珍珠，未能发挥出应有的价值。整村运营模式的首要任务，便是将这些分散的资源进行系统整合，串成一条华丽的项链，释放出耀眼的光芒。}

_{在资源整合的过程中，资源清查与分类是基础性的工作。工作人员深入乡村的每一个角落，对土地、房屋、农田、山林、文化遗址等各类资源进行全面细致的摸底。他们详细记录每一处资源的位置、面积、现状、产权归属等信息，建立起详尽的“资源数据库”。以某古村落为例，工作人员在清查中发现，村里有数十栋明清时期的古建筑，但由于长期无人居住和维护，这些古建筑大多破败不堪。通过清查和登记，这些古建筑的详细信息被录入数据库，为其后续的保护和开发奠定了坚实的基础。}

_{统一收储是资源整合的关键步骤。村集体充分发挥其组织和协调作用，通过与村民协商，将闲置的农房、土地、山林等资源集中起来，形成可供统一经营的资产池。在这一过程中，村集体与村民签订长期租赁合同或合作协议，明确双方的权利和义务，确保资源整合的合法性和可持续性。例如，在浙江某乡村，村集体通过与村民协商，将闲置的农房集中起来，统一进行改造和运营。村民们不仅获得了稳定的租金收入，还参与到后续的运营中，实现了资源的共享和互利共赢。}

_{资源管服则是资源整合的保障。为了确保整合后的资源能够得到科学合理的利用和管理，专业的团队和科学的机制不可或缺。产业策划团队根据乡村的资源禀赋和市场需求，为乡村量身定制产业发展规划，明确发展方向和重点产业；机制设置团队则致力于建立健全资源管理和运营的体制机制，确保资源整合和运营的高效有序；同时，还注重提升村集体的治理能力，通过培训和指导，使村集体能够更好地参与到资源整合和运营中来，发挥其应有的作用。}

_{二、市场化运营：为乡村注入活力的强心剂}

_{资源整合只是第一步，如何让这些整合后的资源发挥出最大的价值，是整村运营模式需要解决的核心问题。市场化运营，便是这把打开乡村资源价值大门的金钥匙。通过引入专业的运营团队或企业，运用市场化的手段，对乡村的存量资源进行整村性、系统化、多维度的运营，能够充分激发乡村资源的活力，实现资源价值的最大化。}

_{在市场化运营中，平台化运营是一种重要的方式。随着信息技术的飞速发展，互联网平台为乡村资源的整合和运营提供了广阔的空间和无限的可能。通过搭建一个集信息交流、资源共享、交易服务于一体的平台，乡村的农产品、旅游资源、手工艺品等特色产品得以突破地域限制，走向更广阔的市场。以某乡村电商平台为例，该平台整合了当地丰富的农产品资源，通过精美的图片、详细的介绍和便捷的交易流程，吸引了大量城市消费者的关注和购买。同时，平台还为乡村的民宿、农家乐等旅游资源提供了宣传和预订服务，极大地促进了乡村旅游业的发展。}

_{引入专业的运营团队或企业，也是市场化运营的重要途径。这些专业的团队和企业拥有丰富的市场经验和专业的运营管理能力，能够根据乡村的资源特点和市场需求，制定科学合理的运营策略，将乡村的资源转化为具有市场竞争力的产品和服务。例如，在昆山计家墩理想村，通过轻资产租赁模式吸引了一批专业的民宿运营企业和手作工坊入驻。这些企业不仅带来了先进的运营理念和管理模式，还通过精心的设计和打造，将村里的闲置农房改造成具有独特风格和文化内涵的民宿和手作体验馆，吸引了大量游客前来体验和消费，使计家墩理想村迅速成为了一个知名的乡村旅游目的地。}

_{三、产业融合：多元业态共绘乡村繁荣画卷}

_{乡村的振兴，离不开产业的支撑。整村运营模式强调产业融合，通过推动一产提质增效、文旅赋能和数字赋能，实现多元业态的共同发展，为乡村的繁荣注入源源不断的动力。}

_{在推动一产提质增效方面，整村运营模式注重农业的规模化、品牌化发展。通过成立农业合作社，将分散的农户组织起来，统一采购农资、提供技术指导、开展生产管理，实现了农业生产的专业化、标准化和规模化，提高了农业生产效率和产品质量。同时，建设农产品加工厂、冷链仓储等配套设施，开发高附加值的农产品，进一步延长了农业产业链，增加了农产品的附加值。例如，在陕南沔浴河村，通过推广“稻 - 菜 - 菜”轮作和富硒种养技术，实现了农业生产的多样化和高效化。村里还建立了农产品加工厂，将收获的稻谷加工成富硒大米，蔬菜加工成干菜、腌菜等产品，通过电商平台进行销售，不仅提高了农产品的附加值，还拓宽了销售渠道，增加了农民收入。}

_{文旅赋能是整村运营模式中产业融合的另一大亮点。乡村拥有丰富的自然景观和独特的民俗文化，这些都是发展乡村旅游的宝贵资源。通过将闲置的农房改造为民宿、研学基地，开发农耕体验、非遗手作等沉浸式业态，乡村的旅游资源得到了充分挖掘和利用，为游客提供了丰富多彩的旅游体验。例如，在某古村落，将闲置的古建筑改造成民宿和非遗手作体验馆，游客在这里不仅可以欣赏到古建筑的独特魅力，还可以亲手体验制作传统手工艺品的乐趣，感受乡村文化的深厚底蕴。这种文旅融合的发展模式，不仅丰富了乡村的产业形态，还促进了乡村文化的传承和发展，实现了经济与文化的双赢。}

_{数字赋能则为乡村产业的发展插上了腾飞的翅膀。随着互联网、大数据、人工智能等数字技术的广泛应用，乡村产业的数字化转型成为必然趋势。通过搭建电商平台推广农产品，利用直播带货、社群营销等新兴营销手段链接城市消费市场，乡村的农产品能够更便捷地走向全国乃至全球市场。同时，数字技术还为乡村的农业生产、旅游服务等提供了智能化的解决方案，提高了生产效率和服务质量。例如，某乡村通过建立农产品电商平台和直播带货团队，将当地的特色农产品推向了全国市场。在直播过程中，主播们不仅介绍农产品的特点和优势，还通过现场展示种植、采摘过程，让消费者更加直观地了解农产品的品质和生产过程，增强了消费者的信任和购买意愿。此外，数字技术还被应用于乡村的旅游服务中，通过开发乡村旅游APP，为游客提供在线预订、导航、讲解等一站式服务，提升了游客的旅游体验。}

_{四、科技赋能：为乡村运营注入智慧力量}

_{在当今科技飞速发展的时代，科技赋能已成为推动各行业发展的关键力量，乡村运营也不例外。科技的引入不仅能够提升乡村资源的利用效率，还能为乡村产业的发展提供创新的思路和方法，助力乡村运营实现智能化、高效化和可持续化。}

_{数字化管理是科技赋能乡村运营的重要体现。通过建立乡村资源数字化管理平台，将乡村的土地、房屋、农田、山林等各类资源进行数字化展示和管理，实现了资源信息的实时更新和动态监测。投资者和运营者可以通过这个平台，方便快捷地查询到乡村资源的详细信息，进行资源的评估和交易。例如，绍兴利用“两山银行”平台对闲置资源进行建档、评估和交易，实现了资源的“云上流通”。这种数字化管理方式不仅提高了资源的配置效率，还降低了交易成本，促进了乡村资源的合理流动和优化配置。}

_{技术导入则是科技赋能乡村运营的另一关键环节。联合科研机构和企业，将先进的农业种植技术、养殖技术、加工技术等导入乡村，能够有效提升乡村产业的科技含量和生产效率。例如，在某乡村，通过与农业大学合作，引进了立体种养技术，实现了水稻与水产动物的共生共养，不仅提高了土地利用率，还增加了农产品的产量和质量。同时，科技的引入也为乡村的旅游服务提供了创新的体验项目。例如，利用虚拟现实（VR）技术开发乡村旅游虚拟体验项目，让游客在家中就能身临其境地感受乡村的自然风光和民俗文化，吸引了更多潜在游客的关注和兴趣。}

_{五、整村运营模式的实践探索：案例与经验}

_{（一）浙江台州三门县：资源盘活型的典范}

_{浙江台州三门县的整村运营实践，是资源盘活型模式的典范。三门县采用“财政资金 + 国资公司 + 村集体合作社”的模式，建立了基金池，将分散的财政扶持资金和村级自筹资金进行整合运作。通过这种方式，三门县成功盘活了村里的闲置资源，如将废弃的学校改造成乡村文化中心，为村民提供了学习和娱乐的场所。同时，对村集体闲置的会堂、厂房、祠堂等设施，通过公开拍卖、租赁、承包经营、股份合作等多种方式进行盘活。例如，将闲置的厂房出租给一家小型加工企业，每年为村集体带来稳定的租金收入。这种资源盘活型的整村运营模式，不仅提高了乡村资源的利用效率，还增加了村集体和村民的收入，为乡村的发展注入了新的活力。}

_{（二）陕南沔浴河村：产业重构型的实践}

_{陕南沔浴河村的整村运营实践，是产业重构型模式的生动体现。沔浴河村通过推广“稻 - 菜 - 菜”轮作和富硒种养技术，实现了农业生产的多样化和高效化。村里成立了农业合作社，统一采购农资、提供技术指导，提高了农业生产效率和产品质量。同时，建设农产品加工厂、冷链仓储等配套设施，开发高附加值的农产品，进一步延长了农业产业链。例如，将收获的稻谷加工成富硒大米，蔬菜加工成干菜、腌菜等产品，通过电商平台进行销售，不仅提高了农产品的附加值，还拓宽了销售渠道，增加了农民收入。这种产业重构型的整村运营模式，推动了农业的规模化、品牌化发展，提升了农业产业的整体效益，为乡村的经济发展奠定了坚实的基础。}

_{（三）昆山计家墩理想村：文旅融合型的标杆}

_{昆山计家墩理想村的整村运营实践，是文旅融合型模式的标杆。计家墩理想村以轻资产租赁模式吸引了一批专业的民宿运营企业和手作工坊入驻。这些企业将村里的闲置农房改造成具有独特风格和文化内涵的民宿和手作体验馆，开发了农耕体验、非遗手作等沉浸式业态，为游客提供了丰富多彩的旅游体验。例如，游客可以在民宿中欣赏到古朴的乡村建筑风格，体验到宁静的乡村生活；在手作体验馆中，亲手制作传统手工艺品，感受乡村文化的独特魅力。通过这种文旅融合的发展模式，计家墩理想村成功打造了一个知名的乡村旅游目的地，吸引了大量游客前来观光旅游，带动了乡村经济的发展，同时也促进了乡村文化的传承和保护。}

_{（四）绍兴：数字赋能型的创新}

_{绍兴的整村运营实践，是数字赋能型模式的创新案例。绍兴利用“两山银行”平台对闲置资源进行建档、评估和交易，实现了资源的“云上流通”。通过这个平台，乡村的土地、房屋、农田、山林等各类资源得到了有效的整合和展示，吸引了众多投资者的关注和参与。同时，绍兴还搭建了电商平台推广农产品，利用直播带货、社群营销等新兴营销手段链接城市消费市场。例如，某乡村通过建立农产品电商平台和直播带货团队，将当地的特色农产品推向了全国市场。在直播过程中，主播们通过现场展示种植、采摘过程，让消费者更加直观地了解农产品的品质和生产过程，增强了消费者的信任和购买意愿。这种数字赋能型的整村运营模式，拓宽了乡村农产品的销售渠道，提升了乡村产业的数字化水平，为乡村的经济发展注入了新的动力。}

_{六、整村运营模式的保障机制：筑牢乡村振兴的根基}

 _{（一）完善制度设计：明确权责，规范运营}

_{完善的制度设计是整村运营模式顺利实施的重要保障。通过推广“村集体 + 强村公司”模式，明确资源所有权、经营权、收益权分离机制，能够有效保障各方的合法权益，激发各方参与的积极性。例如，村集体将闲置资源委托给强村公司进行运营，强村公司负责资源的开发和管理，村集体则按照约定的比例获得收益。同时，要求职业经理人团队与村集体签订对赌协议，营收达标方可获得绩效奖励。这种制度设计不仅明确了各方的责任和义务，还通过利益约束机制，确保了运营团队的积极性和运营项目的质量，为整村运营模式的可持续发展提供了制度保障。}

 _{（二）强化人才支撑：培育乡村运营师，引入新村民}

_{人才是整村运营模式的关键要素。一方面，通过培育“乡村运营师”队伍，吸纳返乡青年、设计师等参与乡村建设，为乡村运营提供专业的人才支持。例如，开展乡村运营师培训课程，邀请专家进行授课，提高乡村运营师的专业素养。另一方面，通过引入新村民，开设咖啡馆、皮划艇俱乐部等业态，为乡村注入新的活力和创意。例如，通过优惠政策吸引城市居民到乡村定居，开设特色业态，不仅丰富了乡村的产业形态，还促进了城乡文化的交流与融合。这种人才支撑机制，既解决了乡村运营中专业人才短缺的问题，又为乡村带来了新的理念和活力，为乡村的可持续发展提供了强大的人才保障。}

_{（三）创新金融工具：设立基金，开发金融产品}

_{创新金融工具是整村运营模式的重要支撑。通过设立乡村振兴基金，开发“民宿贷”“土地经营权抵押贷”等金融产品，能够为乡村项目提供充足的资金支持。例如，与金融机构合作，设立乡村振兴基金，为乡村的基础设施建设和产业发展提供资金保障。同时，开发适合乡村项目的金融产品，如“民宿贷”，为民宿经营者提供低息贷款，缓解其资金压力。此外，还可以通过国资公司发行债券募集资金，如台州三门县通过国资公司发行债券募集资金，年化收益率达6% - 8%，为乡村的整村运营提供了充足的资金支持。这种金融创新机制，拓宽了乡村项目的融资渠道，降低了融资成本，为乡村的可持续发展提供了坚实的金融保障。}

_{（四）建立分配机制：利益共享，风险共担}

_{建立科学合理的分配机制是整村运营模式可持续发展的关键。通过股权分配、保底分红、就业优先等方式，让村集体和村民直接参与项目收益分配，能够充分调动村集体和村民的积极性，增强他们的获得感和幸福感。例如，将项目的部分股权分配给村集体和村民，让他们能够分享项目的发展成果。同时，配套科学的风险防控与利益分配机制，确保各方利益共享、风险共担。例如，建立风险共担机制，当项目出现亏损时，各方按照约定的比例承担风险，避免因项目失败而导致村集体和村民的利益受损。这种分配机制，不仅保障了村集体和村民的利益，还增强了各方的风险意识和合作意识，为整村运营模式的可持续发展提供了有力的保障。}

 _{七、整村运营模式的启示与展望}

_{整村运营模式的探索与实践，为乡村振兴提供了宝贵的经验和启示。在未来的乡村发展中，我们应进一步突出村庄特色，强化内生动力，注重长期规划，推动乡村的全面振兴。}

 _{（一）突出村庄特色：打造差异化竞争优势}

_{每个乡村都有其独特的资源禀赋和文化特色，这是乡村的核心竞争力所在。在整村运营中，应充分挖掘和利用这些特色资源，打造具有差异化竞争优势的乡村品牌。例如，挖掘当地的民俗文化，开发具有特色的文化旅游产品；利用当地的自然景观，打造生态旅游目的地。通过突出村庄特色，不仅能够吸引更多的游客和投资者，还能促进乡村文化的传承和发展，实现经济与文化的双赢。}

 _{（二）强化内生动力：激发乡村发展活力}

_{乡村的振兴，关键在于激发乡村的内生动力。通过培育乡村运营师队伍、引入新村民等方式，能够为乡村带来新的理念、技术和资金，激发乡村的发展活力。同时，还应鼓励村民积极参与乡村建设，提高他们的积极性和主动性，使村民成为乡村发展的主体力量。例如，通过开展技能培训和创业指导，帮助村民提升自身素质和创业能力，让他们能够更好地参与到乡村产业的发展中来，实现自我价值的同时，推动乡村的可持续发展。}

_{（三）注重长期规划：实现乡村全面振兴}

_{整村运营是一个长期的系统工程，需要有长远的规划和持续的投入。通过全产业链联动、全生命周期管理、全要素共建共享思维，实现乡村的全面振兴。在规划中，应充分考虑乡村的自然资源、文化资源、人力资源等多方面因素，制定科学合理的发展目标和实施步骤。同时，注重产业的协同发展，推动一产、二产、三产的深度融合，实现乡村产业的多元化发展。此外，还应加强基础设施建设，提升公共服务水平，改善乡村人居环境，为乡村的可持续发展创造良好的条件。}

_{乡村，这片古老而充满生机的土地，正以其独特的魅力吸引着越来越多的目光。整村运营模式的探索与实践，为乡村的振兴注入了新的活力和希望。通过资源整合、市场化运营、产业融合、科技赋能等多方面的努力，乡村的资源得到了充分挖掘和利用，乡村的产业实现了多元化发展，乡村的社会和文化也得到了全面的提升。在未来的乡村振兴道路上，我们应继续坚持创新思维，积极探索实践，不断完善整村运营模式，为实现乡村的全面振兴而努力奋斗。}