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乡村片区化振兴案例011 | 磐安 “大乌石”片区﹝古村促动型﹞
来源: | 作者:编辑部 | 发布时间: 2026-06-10 | 38 次浏览 | 🔊 点击朗读正文 ❚❚ | 分享到:

11个村,曾经穷得姑娘都不肯嫁进来,如今一年旅游收入2.45亿元——磐安县大乌石片区,是探索"千万工程"片区化推进的生动样本,也是浙江省乡村片区组团发展八大模式中"古村开发促动型"的入选案例。它实现了从"单打独斗"到"攥指成拳"的跨越,靠的不是天上掉馅饼,而是一块黑色的石头和一套"抱团"打法。

今天,我们从背景、实践、启示三个维度,拆解这个片区做对了什么。

一、"有女不嫁管头村":一片穷山如何抱成团

我第一次听到"有女不嫁管头村"这句民谣时,心里咯噔了一下。管头村,就是今天乌石村的旧名,地处海拔520米的玉山台地,5个自然村散落在深山里头。村民穷得买不起建材,只能到处挖玄武岩砌墙——黑色乌石砌的房子,在今天看是宝贝,当年却写着两个字:无奈。晴天一身灰,雨天一身泥,村子光秃秃的,年轻人往外跑,村庄一度空心化。隔壁的湖上村也好不到哪去,"活着怕皇城湖,死了怕阎罗王"是老辈人的口头禅,泥浆没过脚踝的路,连自行车都骑不动。

乌石村从2005年开始搞农家乐,靠的是村书记张威平背着蛇皮袋坐公交去上海跑市场,硬生生闯出一条路。20年下来,乌石村从4户48个床位干到206家农家乐,村民人均年收入突破8万元。但问题也来了——一花独放不是春。周边10个村看着乌石"点石成金",自己也想搞,可各管各的,资源散、路子窄、产业弱,有的村连条像样的通村路都没有。

2025年,尖山镇制定《大乌石片区组团发展方案》,以乌石村为核心,联动湖上、玉峰、横路、向头、佳村等周边10个行政村,组建"大乌石共富联盟"。划片的逻辑很清楚:这11个村同处玉山台地,共享乌石古村文化、高山茶园和凉爽气候,本就是一家人,只是被行政区划割裂了。

片区化不是简单"凑在一起",而是要实现从"物理相邻"到"化学相融"——这个意图,为后面的实践铺了路。

二、"3+8"错位打法:一块乌石如何串起一条产业链

规划先行:3个村挑大梁,8个村打配合

片区组团最怕什么?怕11个村一窝蜂上同样的项目,最后互相抢客、内卷到死。大乌石片区的解法是"3+8"格局——乌石、湖上、向头3个民宿集聚村挑大梁,其他8个村"各展其能"打配合。比如新楼村养热带鱼,游客在乌石村看了热带鱼展馆,顺道去新楼村参观养殖基地;玉峰村的民宿承接乌石溢出的客流。不是所有村都要当主角,当好配角一样有戏。

道路是片区的血管。2025年,片区累计为9个村改造通村通景道路21.24公里,运输效率提高近三成,还开通了旅游公交专线。路通了,人和钱才能流起来。

产业深耕:从"吃农家饭"到"住下来、玩起来、带走特产"

产业是这篇文章的"肉"。

乌石村农家乐走过1.0版粗放增长、2.0版提升改造,正进入3.0版迭代升级。但单村的天花板很明显——游客来了吃顿饭住一晚就走了,季节波动大,冬季几乎没生意。片区化之后,思路变了:不是让更多村重复做农家乐,而是把"吃住"延展成"吃住玩养购"一条链。

中医药康养中心是最典型的案例。乌石村农家乐长期困在"旺季一床难求、淡季门可罗雀"的周期里,怎么把游客留住、把冬季短板补上?2025年底,乌石村老区内一栋560平方米的建筑正在装修收尾——这是11个村联合入股、总投资500万元的项目。他们拉来了义乌三溪堂这样的知名中药机构合作,构建"诊疗服务—康养体验—文化消费"综合体,推出养生包、特色药膳、养生泡脚等产品,瞄准银发经济。11村联合入股、引入专业机构、盘活闲置空间,项目建成后11个入股村共享收益,从"夏秋热闹"向"四季有客"迈出了关键一步。

与此同时,一批配套项目也在铺开:共富市集里开了乌石邮局、共富直播间、热带鱼展馆、乌石驿站5家新业态;农家乐洗涤中心为联盟内414家农家乐统一提供床单餐具的"回收—清洗—消毒—配送"全链条服务,既降成本又增集体收入;共富厂房做茶叶、茭白精深加工,预计年创收100万元;磐安生态龙井茶炒制中心启用"共享加工"模式,用品牌价值为茶产业赋能。片区还推出"乌石一票通",统一品牌营销和客源调度,大学生团队搞直播带货,"乌石山珍"电商平台把山货卖到了全国。

组织创新:"四位一体"让11个村坐到一张桌前

11个村怎么协调?大乌石片区搭的是"片区党委联席会议+跨村联盟+农发公司+运营团队"四位一体架构,"一委三链"机制把决策、执行、运营三层拧在一起。定期开会,重大事项共商、发展难题共解。尖山镇农发公司建立"农发公司+运营公司+村集体+农户"创业共同体,把专业运营团队的活交给懂市场的人干,村集体和农户不操心经营也能分到钱。

利益联结:村民的"三本账"

片区化最终要回答一个问题:老百姓到底分到了什么?大乌石片区的答案是"租金+薪金+股金"三重增收。土地流转拿租金,家门口的民宿、农场、共富市集优先招本地人拿薪金,村集体以资源入股运营项目盈利后按比例分红拿股金。11个村的集体资产、闲置房屋宅基地作价入股强村公司,引入社会资本混改运营。

用村民的话说,"资源变资产,村民变股东"——这不是口号,是账本上看得见的变化。

三、从"盆景"到"风景":大乌石的三个"带得走"

2024年,片区11个村集体经营性总收入达1210.86万元,旅游总收入2.45亿元,带动1200余人就业。2025年,村均集体营业性收入突破120万元,11村村集体总收入增长72%,经营性收入增长81%。游客210万人次,旅游收入超2亿元。乌石村村民人均年收入突破8万元,湖上村村民人均年收入7.6万元。数据很硬,但更硬的是背后的逻辑。

第一,"核心村引流"比"村村点火"管用。很多片区一上来就想让每个村都做主角,结果资源一分散,谁都做不大。大乌石片区反其道行之,让乌石村当"流量入口",3个民宿集聚村集中承接客流,其他村做配套、延链条。流量先聚在一点,再向四周溢出——这比11个村同时撒网效率高得多。其他片区可以带走的逻辑是:先选好"流量核心",再按"一村一策"分配角色,别让所有人都抢着当C位。

第二,"错位互补"比"同质竞争"活得久。片区组团最怕的不是没资源,而是"大家一个样"。大乌石片区用"3+8"格局和"一村一特色"强制错位——你做康养我做加工,你开民宿我搞养殖,连一条鱼都能从新楼村养到乌石村展,形成闭环。说到底就是:让每个村找到自己不可替代的位置,而不是复制粘贴邻居的模式。

第三,"三位一体运营"比"村村自营"跑得快。农发公司管资产、运营团队管市场、村集体管服务,三者各司其职。村书记不用自己去跑旅行社了,专业的人做专业的事,村民在分红和服务两端受益。这套"资产归集体、运营归市场、收益归村民"的模式,说到底就是用公司化的效率做共富的事,比每个村各自为战强了不止一个量级。

当然,大乌石片区也不是没有挑战。中医药康养中心、智慧渔业养殖等新项目刚刚落地或还在建设中,产业链闭环尚未完全跑通;片区要真正实现"四季有客",冬季产品的供给和数字化引流仍是短板。这些问题不解决,片区化的红利可能止步于"夏秋热闹"。

亮村点睛:不照搬模式,照搬逻辑

大乌石片区的故事,说到底就是一句话:一块黑色的石头,先把一个村做亮,再把11个村串起来。靠的不是什么惊天妙招,而是"核心引流、错位互补、专业运营"三条链环环相扣。当年"有女不嫁"的穷山沟,如今年入2.45亿,靠的就是把散落的村庄拧成了一股绳——先找准你的"乌石",再用制度把它串成片。

不必照搬大乌石的模式,但可以照搬它的逻辑:找到你的核心资源,用错位替代同质,用运营替代蛮干。

乡村振兴不需要每个村都成为乌石村,但每个片区都需要找到自己的"那块石头"。


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